Vente immeuble 79 000 €

84 m²

2 chambres 2 ch

Brassac-les-Mines (63570)

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940 €/m²

Square Habitat Issoire

36 avis

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Description

En exclusivité dans votre agence Square Habitat, Venez découvrir cet immeuble de rapport de 3 lots sur la commune de Brassac-les-mines à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Il se compose: - RDC: un local commercial de 2 pièces d'environ 27m² avec accès indépendant et vitrine. - Au 1er : appartement T2 d'environ 30m² actuellement loué. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, volets roulants manuels. - Au 2éme: appartement T2 d'environ 26m² vacant. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, volets roulants manuels. En supplément un jardin à l'arrière de l'immeuble avec une dépendance de 31m² à rénover. Beau potentiel locatif, à voir.

Publiée le 14/05/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : CF-ISS-28463 - Réf Superimmo : ANVXYIHLG

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 940 € / m²
Taxe foncière : 995 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 2 chambres - ter. 203 m²	2 caves
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

546 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 7,1%

79 000 €

14 mai 2025

85 000 €

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SQUARE HABITAT ISSOIRE

Siren : 477741177

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