Vente immeuble 194 000 €

83 m²

Clarensac (30870)

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2 337 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Olivier LECONTE - iad

12 avis

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Description

iad France - Olivier LECONTE vous propose: En Vaunage, dans le charmant village de Clarensac,
A saisir, un immeuble de 2 appartements distincts, qui offre une surface globale d'environ 84 m2, un garage et un espace à aménager sous les toits.
Idéal pour un premier achat avec un retour locatif, voir un un investissement pour la totalité.
Je vous invite à me contacter pour de plus amples renseignements, disponible tous les jours de 9H à 20H.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/08/2025 - Réf. agence : 1822821 - Réf Superimmo : ANVXZ9CQO

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Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 2 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m²	Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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