Vente immeuble 149 500 €

82 m²

Montaren-et-Saint-Médiers (30700)

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1 823 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Agence Du Pont Du Gard

27 avis

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Description

Située au cœur d'un village pittoresque, à seulement 3 minutes d'Uzès, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, avec ses poutres et pierres apparentes,
D'une superficie de 81 m², cette maison allie fonctionnalité et caractère.
Le salon, chaleureux, orienté plein sud, s'ouvre sur une petite cour intime, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, deux grandes chambres accueillantes vous offrent respectivement 28 et 17 m².Le parquet en bois massif dans les chambres ajoute une touche d'authenticité et de confort.
Les commodités sont à portée de main : écoles, commerces et restaurants à quelques pas, et Uzès à seulement quelques minutes en voiture.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un investissement avec potentiel, ce bien est une véritable opportunité à saisir, avec quelques rafraîchissements à prévoir.
Ne laissez pas passer cette chance !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère.
Référence agence : 4892

Publiée le 23/07/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 0VF6-0OR-ARI - Réf Superimmo : ANVXZ4IQ5

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Caractérisques

Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 1 823 € / m²
Taxe foncière : 683 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 462,26 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 141 037,74 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	82 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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