Vente immeuble 199 900 €

82,13 m²

Orléans (45000)

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2 434 €/m²
2 garages - 2 parkings

Durand-Montouché

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Description

Situé rue du Faubourg Bannier à Orléans, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il comprend : Deux appartements de deux pièces actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de plus de 11 000 euros. Il y a également : une grange, un grenier, deux garages et du stationnement. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 287 m². Les logements sont classés en consommation énergétique excessive (audit à disposition). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots ().

Publiée le 03/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 84228T - Réf Superimmo : ANVXZ8ND0

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 2 434 € / m²
Taxe foncière : 1 792 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82,13 m² - ter. 287 m²	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1948	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

538 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 840 € / an

Maximum : 5 270 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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