Vente immeuble 125 000 €

80 m²

Pont-du-Château (63430)

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1 563 €/m²

CET IMMOBILIER

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Description

CET IMMOBILIER agence Immobilière, vous propose à la vente à Pont du Château en centre ville, un immeuble individuel comprenant :
en sous sol : une vace vouté
rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué d'une surgace de 30 m2 avec wc et lavabo
au 1er étage avec une entrée indépendante : un appartement en duplex comprenant 1 pièce de vie de 25 m2 avec cuisine équipé, 2 chambres, salle de bain (l'appartement est libre)
Chauffage électrique,
Rapport annuel 10 000 €
Le prix de vente est de 125 000 € frais d'agence inclus à charge acquéreur
Contactez Mr Monteiro, Agent commercial CET Immobilier au 06.76.28.60.98 (RCS no412 109 613 Greffe de Clermont Ferrand).
Référence annonce : 1472.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1478 - Réf Superimmo : ANVXZT438

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 1 563 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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