Vente immeuble 630 000 €

80 m²

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

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7 875 €/m²

Agresta Immobilier - Pégomas

102 avis

04 93 36 35 14

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Description

Votre Agence Agresta Immobilier Cannes vous propose à la vente ce lot de 3 appartements T2 au prix de 630 000 euros . Situés dans un quartier calme du Petit Juas à seulement 6 minutes à pieds du Palais des Festival et du Centre ville. Les 3 appartements sont rénovés et sont composés de la façon suivante : - Un 2 pièces de 28m² composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. - Un 2 pièces de 27m² composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. - Un 2 pièces de 25m² composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Très bon rendement locatif (10% brut). Idéal investisseur ou pied à terre. Possibilité d'acquérir chaque appartement individuellement. N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignement au 07 52 44 49 84. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Thomas BONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 11/01/2024 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 211-212-213 - Réf Superimmo : ANVXUH7YU

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 7 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 1 032 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127327.pdf

80 m² - 3 chambres	Année de construction : 1920
Climatisation	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 28 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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Infos légales : 81455710400019

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