Vente immeuble 490 000 €

789,41 m²

Noeux-les-Mines (62290)

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621 €/m²

ARTOIS IMMO VERMELLES

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Description

ARTOIS IMMO vous propose sur la commune de Noeux les Mines cet ensemble immobilier mixte habitation et commerce.
L'habitation se compose d'un hall d'entrée d'un salon-séjour d'une cuisine salle de bain buanderie. A l'étage salle de et 3 chambres dont une suite parentale. A l'extérieur une grande cour sans vis à vis. De plus vous trouverez une salle de jeux de plus de70m².
La partie commerciale est sur environ 600m² avec des cloisons amovibles idéal pour créer un grand espace de vente.
Sur la partie extérieur vous trouverez un grand parking privée et une partie avec un carport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les points fort : Son emplacement en centre ville avec une très grande visibilité et ses volumes pouvant créer d'énormes possibilités....
A VISITER RAPIDEMENT!!!!!!

Publiée le 24/03/2025 - maj le 20/08/2025 - Réf. agence : 792 - Réf Superimmo : ANVXY5K5M

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

789,41 m² - ter. 1 480 m²	Travaux à prevoir

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 895 € / an

Maximum : 9 329 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2021.

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Siren : 918518473 - N° de carte professionnelle : CPI 6202 2022 0000 00005