Vente immeuble 198 000 €

75 m²

Villeneuve-lès-Béziers (34)

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2 640 €/m²
Chauffage individuel électrique

Alexandre Blanc Immobilier

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Description

Dans le centre ville de Villeneuve-lès-Béziers, nous vous proposons cet immeuble de rapport refait à neuf.
Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'un studio bien agencée, avec sa pièce principale et cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, un appartement de deux pièces avec séjour et cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau et WC.
Au dernier étage, un appartement de deux pièces également, séjour et cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et WC.
Les appartements se proposent à la location actuellement pour un prix de 450€ hors charges pour le studio, et 490€ hors charges pour chacun des appartements T2.
La cage d'escalier, également refaite à neuf, dessert l'ensemble des appartements.
Aucun travaux à prévoir sur l'ensemble de ce bien.
Deux parkings gratuits, situés à moins de 100m, permettent un stationnement facile.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Gautier MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851061580

Publiée le 08/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : VI069-BLANC34 - Réf Superimmo : ANVXY1AM4

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 2 640 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - ter. 38 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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