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Vente immeuble 199 000 €
75 m²
Villeneuve-d'Ascq (59650)
75 m²
Villeneuve-d'Ascq (59650)
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- 2 653 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose: cet ensemble immobilier à usage professionnel, idéalement situé Place de la République à Villeneuve-d’Ascq, dans le quartier d’Annappes.
Composé d’un local professionnel au rez-de-chaussée et d’un logement aménagé en duplex à l’étage, cet immeuble offre un fort potentiel pour un investissement locatif mixte ou une activité libérale avec habitation attenante.
Le rez-de-chaussée, anciennement occupé par un cabinet médical, comprend un hall d’accueil, un bureau de 20 m² donnant sur une agréable cour, une salle d’attente et un toilette indépendant.
Deux accès distincts, un principal sur rue et un secondaire à l’arrière, offrent une grande souplesse d’aménagement.
À l’étage, le logement en duplex propose un séjour lumineux, une cuisine équipée avec coin repas, une salle d'eau avec douche et WC, une pièce polyvalente de 15 m² et une chambre en mezzanine.
Une cave vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une dépendance extérieure idéale pour du stockage ou un espace professionnel complémentaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/06/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1784100 - Réf Superimmo : ANVXYS0QC
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 653 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² | Cave |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/06/2022.
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Siren : 915092712 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
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