Vente immeuble 162 750 €

75 m²

Saint-Omer (62500)

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2 170 €/m²
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Laurent Merck Immobilier

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Description

Situé dans une rue commerçante, à proximité du centre-ville, immeuble de rapport comprenant:
Au RDC: un local commercial (possibilité tertiaire) entièrement refait à neuf actuellement loué
Au 1er étage et 2ème étage: Travaux à prévoir (électricité OK). Plusieurs possibilités: appartement de type T2 ou T3 ou bureaux
Au 3ème étage: combles pouvant être aménagées
Entrées indépendantes pour les 2 lots: très bon potentiel locatif.
DPE VIERGE
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : VI117-LMI - Réf Superimmo : ANVXZ55MH

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Caractérisques

Prix de vente : 162 750 €	Prix au m² : 2 170 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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