Vente immeuble 188 000 €

75 m²

Romans-sur-Isère (26100)

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2 507 €/m²

Maëva KADRI - SAFTI

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Description

Situé dans la charmante ville de Romans-sur-Isère (26100), ce bien immobilier offre un cadre de vie paisible et dynamique. Célèbre pour son patrimoine historique et ses nombreux commerces. Romans-sur-Isère bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. La proximité des écoles, des restaurants et des parcs confère à ce quartier un attrait indéniable pour les résidents en quête de confort et de praticité.
Cet immeuble comprend un studio de 24 m² et un appartement en duplex d’environ 50m². Ce dernier se compose d'une chambre, d'une petite chambre, d'une terrasse et d'un toit terrasse offrant des vues panoramiques sur les environs. De plus, un garage facilite le stationnement des petits véhicules ou peut être transformé en local. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cet immeuble allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et des perspectives d'aménagement diverses.
Les appartements sont loués: pour le studio 420€ charges comprises et le duplex 675€.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maëva KADRI, Tél. : 0629425282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 914 103 429 - SAFTI – KADRI Maëva, Conseiller indépendant

Publiée le 11/02/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1425095 - Réf Superimmo : ANVXXUT4K

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 2 507 € / m²

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75 m² - ter. 38 m²	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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