Vente immeuble 482 000 €

756 m²

Landrecies (59550)

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638 €/m²
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Catherine PHILIPPON - SAFTI

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Description

Découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant 10 logements avec locataires en place.
Il représente une opportunité unique pour un investissement locatif et offre un potentiel de rendement attractif pour tout investisseur souhaitant créer un patrimoine immobilier solide.
Tous les logements sont actuellement loués.
* 1 T1 de 25 m2,
* 4 T2, de 40, 48 et 65 m2,
* 2 T3, de 48, 50 m2,
* 2 T 3Bis, de 50 et 68 m2,
* 1 T4 de 114 m2,
* Un sous-sol de 200 m2 à exploiter, un jardin et un grand parking.
* Parcelle de 1606 m2.
* Revenu locatif annuel actuel : 57360 € (rendement : 11,95%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 482 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PHILIPPON, Tél. : 0608067833, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 421 922 667 - SAFTI – PHILIPPON Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 14/04/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1458407 - Réf Superimmo : ANVXYBCDI

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Caractérisques

Prix de vente : 482 000 €	Prix au m² : 638 € / m²

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756 m² - ter. 1 606 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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