Vente immeuble 450 000 €

750 m²

Avanne-Aveney (25720)

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600 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

SELARL LUSSIAUD - CORNEILLE - JEANNIN

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Description

Idéalement situé aux portes de Besançon, à AVANNE-AVENEY le long du canal et de la véloroute 'Eurovélo 6' présentée parfois comme la plus longue piste cyclable du monde, bâtisse datant fin 19ème siècle, début 20ème , comprenant : Au rez-de-chaussée : un restaurant « L’Épicerie du canal », avec locaux annexes, actuellement sous bail commercial Aux 1er et 2ème étages : d’anciennes chambres d’hôtel avec sanitaires à rénover - Grenier au-dessus Terrain attenant à usage de parking, terrasse et terrain de pétanque Le tout sur 1649 m² de terrain Raccordé aux égouts (mise aux normes à prévoir) Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 14/06/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 25011-1083110 - Réf Superimmo : ANVXYSI1V

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

750 m²	1 terrasse
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

821 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

153 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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