Vente immeuble 170 000 €

74,47 m²

Yzeure (03400)

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Sous compromis
2 283 €/m²

Jacquemart Immobilier

45 avis

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Description

Idéal Investisseur Immeuble de 4 studios meublés Yzeure
Rare sur le secteur ! Situé à Yzeure, à proximité immédiate du bourg et du lycée technique, cet immeuble de plain-pied d’environ 74 m2 en bon état général représente une opportunité d’investissement idéale.
Le bien est composé de 4 studios meublés avec chacun leur propre entrée, et dispose de 4 places de parking privatives. Le tout est implanté sur un terrain de 445 m2.
Chauffage électrique, faible entretien, rentabilité attractive avec un revenu locatif annuel hors charges de 14 000 €.
Les atouts :
Emplacement stratégique, proche commodités et transports
Bonne rentabilité
Faibles charges
Bien entretenu, prêt à louer
À visiter rapidement produit rare sur le marché !

Publiée le 22/07/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 10061 - Réf Superimmo : ANVXZ40SM

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 283 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

74,47 m²	Année de construction : 1996
Jardin (445 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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