Vente immeuble 3 200 000 €

740 m²

Cannes (06400)

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4 324 €/m²
3 garages - 13 parkings extérieurs

NAOS immobilier

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Description

Immeuble de rapport - Cannes / Proximité Centre-Ville et Bord de Mer: CANNES À proximité immédiate du centre-ville de Cannes, dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas de la gare TGV, de la Croisette et du bord de mer. Un emplacement privilégié, rare sur le marché, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif de qualité. Description de l'ensemble Belle bâtisse au cachet certain, en bon état général, développant une surface totale d'environ 740 m². L'immeuble se compose de : 13 appartements aux typologies variées, 1 maisonnette sur cour, 3 boxes fermés, et une place de parking privative pour chaque lot. L'ensemble est implanté sur une cour intérieure agréable et parfaitement entretenue. Situation locative Immeuble intégralement loué Bonne rentabilité locative Revenus sécurisés Dossier complet sur demande Atouts principaux -Emplacement central et recherché, à proximité de la Croisette - Quartier résidentiel calme et accessible -Bâtisse de caractère avec stationnements privatifs -Ensemble entièrement loué - rentabilité en place -Opportunité rare sur le secteur Cannes - Emplacement premium Dossier complet sur demande Réf. 23768 Honoraires : 150 000 € TTC (4,92 %) inclus charge acquéreur (3 050 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23768 Honoraires : 150 000 € TTC (4,92 %) inclus charge acquéreur (3 050 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 75008151986 - Réf Superimmo : ANVXZYV4A

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Caractérisques

Prix de vente : 3 200 000 €	Prix au m² : 4 324 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 150 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 3 050 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

740 m²	Vue sur jardin
3 garages - 13 parkings extérieurs

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