Vente immeuble 51 000 €

72 m²

Moriville (88330)

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708 €/m²
Chauffage individuel

IMMO-VAL

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Description

Bel immeuble à rénover proche de toutes commodités (commerces et école-cantine-garderie à 2 mn avec service de bus) et de la voie expresse axe Epinal-Nancy (8mn en voiture) au coeur d'un village dynamique en plein développement économique (nouveaux commerces, espace dédié aux habitants, parc pour les enfants...) composé de :
Au RDC qui a été rénové complétement : local professionnel de 72m2 avec vitrine, sanitaires, bureau, cave, entrée privée avec espace de repos, le tout pouvant être aménagé en appartement de plain pieds normes accessibilité handicap.
Au 1er étage : un énorme plateau d'environ 100m2 sur dalle béton avec menuiseries PVC
Au 2éme étage : un second plateau de la même taille sur plancher bois avec menuiseries PVC et deux pièces en demi niveau
Au 3éme étage : grenier spacieux avec une pièce en demi-niveau.
Le 2éme et3éme étage pouvant être aménagé pour un superbe appartement duplex.
Plans d'aménagement des étages effectués par un architecte seront fournis.
Petite cour permettant de créer un accès indépendant pour l'étage.
Places de parking tout autour de l'immeuble.
Idéal pour investisseur et artisans
A visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo'Valérie : Présidente - Valerie CHAUMONT
Carte T CPI88012018000032545
RCP 727284140002.
Immo'Valérie
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Publiée le 13/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VI139-IMMOVALERIE - Réf Superimmo : ANVXZG5AF

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Caractérisques

Prix de vente : 51 000 €	Prix au m² : 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - ter. 156 m²	Travaux à prevoir
Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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