Vente immeuble 441 000 €

720 m²

Barraux (38530)

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613 €/m²
Exclusivité

CAPIFRANCE - Camille FANTINI

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Description

Camille FANTINI vous propose en EXCLUSIVITE, une opportunité exceptionnelle à un emplacement de choix.
C'est au coeur du Centre Ville de Barraux ( 38 ), face à la Mairie et aux écoles, que vous trouverez cet ensemble immobilier à restaurer.
Dans le bâtiment principal, au rez-de-chaussée, un ancien local commercial, ses vitrines et un appartement de fonction. Au 1er étage, 4 grandes chambres, 1 salle de bain et une terrasse. Au 2ème étage, deux grandes chambres ainsi que des combles aménageables.
Dans le deuxième bâtiment, tout en pierres d'époque, un garage, une étable et une écurie, le tout surplombé d'une dalle.
Deux accès desservent ces bâtisses, un rue principale et un rue des écoles et de la Mairie.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 336 769 - Greffe de CHAMBERY) Camille FANTINI Entrepreneur Individuel 06 85 75 53 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856538)

Publiée le 03/05/2024 - maj le 15/05/2024 - Réf. agence : 340931607235 - Réf Superimmo : ANVXVNXE7

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 613 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	720 m²
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

536 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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