Vente immeuble 145 000 €

70 m²

3 chambres 3 ch

Tournon-sur-Rhône (07300)

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2 071 €/m²

LA CARTE IMMOBILIÈRE

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Description

Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray et VALENCE vous présente cet immeuble de 70 m2 sur la commune de TOURNON-SUR-RHONE. Idéal investisseur, cet immeuble est situé en plein coeur de Tournon-sur-Rhône, dans une rue piétonne calme et prisée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et quais du Rhône. - Composition : 2 studios de 19 et 20 m² dont un louer et un vacant 360 euros / Mois 1 Studio de 38 m², déjà loué 380 euros/mois, locataire en place - Caractéristiques : Pas de copropriété Revenus locatifs potentiels intéressants après relocation des studios Emplacement central, très recherché par les locataires - Rentabilité actuelle : 7,88 % brut Potentiel de rentabilité encore plus élevé en optant pour la location courte durée (type Airbnb) sur les studios Le secteur est très porteur pour ce type de location grâce à l'attractivité touristique et locale de Tournon-sur-Rhône. A VISITER SANS TARDER ! --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : Présenté par Louis BRUNIERE N° RSAC d'aubenas : 953 618 931

Publiée le 03/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 508 - Réf Superimmo : ANVXZ8NFV

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 2 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 chambres - ter. 70 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 6,5%

145 000 €

3 août 2025

155 000 €

Localisation

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Siren : 921509709 - N° de carte professionnelle : CPI07022023000000001