Vente immeuble 690 000 €

70 m²

Cannes (06400)

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9 857 €/m²

Isabelle DEHAY - SAFTI

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Description

Idéal logement saisonniers ou investissement locatif (locations saisonnières/congrès), à 10 mn du Palais des Festivals ou de la plage
Au coeur du vieux Cannes et des rues commerçantes du Suquet agréable maison de ville, réagencées en 3 studettes et un local commercial transformé en 4e studette.
Au rez de chaussée, se trouve un local commercial avec enseigne drapeau et vitrine aménagé en studette.
Dans le couloir qui mène aux étages a été installée une buanderie. Au 1er, 2e niveaux et dans les combles ont été agencées 3 studettes comportant chacune de manière indépendante, climatisation, compteur électrique, chauffe eau, kitchenette, salle d'eau et espace nuit.
Estimations locatives entre 55 000 et 80 000 € brut annuel
Rare, A visiter sans plus tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 655 500 €
Honoraires charge acquéreur : 34 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DEHAY, Tél. : 0745349031, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 503560914 - SAFTI – DEHAY Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 1528293 - Réf Superimmo : ANVXZFCWJ

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 9 857 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - ter. 70 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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