Vente immeuble 899 000 €

700 m²

2 chambres 2 ch

Lorient (56100)

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1 284 €/m²
Exclusivité

FDI 56 immobilier

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Description

EXCLUSIF - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ RENDEMENT NET 55 000 euros ANNUEL Idéalement situé, à proximité du stade,et parking public, local commercial en bon état général, occupé par une enseigne nationale, loyer annuel net 55 000 euros, taxe foncière charge locataire, charges faibles. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le commerce est idéalement situé à seulement 1 minute des arrêts de bus, facilitant vos déplacements. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que la Crèche J. Roux, l'École primaire Merville, et le Lycée général et technologique Dupuy de Lôme. Ce bien est une exclusivité de l'agence FDI 56 immobilier, proposé au prix de 969 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! bien soumis au statut de la copropriété (4 lots) prix net vendeur 854000 euros, honoraires charge acquéreur (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Wally FATIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 24/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 4266-WF - Réf Superimmo : ANVXZQOV2

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 1 284 € / m²
Taxe foncière : 8 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

700 m² - 2 chambres	Assainissement : tout à l'égout
1 wc	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

506 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 11,3%

899 000 €

24 octobre 2025

1 014 000 €

Localisation

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Siren : 879092856 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2019 000 043 758