Vente immeuble 1 590 000 €

672 m²

Saint-Louis (68300)

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2 366 €/m²
Chauffage individuel électrique

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Description

Achat Saint-Louis Immeuble de rapport de 7 lots avec ascenseur d'une surface totale de 658 m² composé de : 6 logements (3 x 3 pièces de 76 m², 1 x 3 pièces de 92 m², 1 x 3 pièces de 93 m² et 1 x 7 pièces duplex de 167 m²), 1 x local commercial de 75 m², 7 caves, 1 x salle de fitness, 1 local à vélos. Le tout sur 4,01 ares de terrain. Loyers annuels net : 92 400 € - Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1555.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL et 68870 BARTENHEIM

Publiée le 24/01/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 9168-STAUB2 - Réf Superimmo : ANVXXQ0GO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 2 366 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

672 m² - ter. 401 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

200 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/12/2020.

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Historique des prix

10 mai 2025

Baisse de 4,9%

1 590 000 €

24 janvier 2025

1 672 000 €

Localisation

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