Vente immeuble 3 109 000 €

669,66 m²

Cannes (06400)

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4 643 €/m²
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Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT CANNES
CANNES – PROCHE CENTRE VILLE ,BORD DE MER ET CROISETTE
RÉSIDENCE INTIMISTE • 14 LOTS • RENTABILITÉ & EMPLACEMENT PREMIUM
Édifiée sur une parcelle de 1 200 m², cet immeuble se compose de :
13 appartements + 1 petite villa avec leur parking privatif
670 m² loi Carrez, hors parties communes
14 parkings privatifs
3 box fermés
L’ensemble est loué à l’année, assurant une rentabilité immédiate et un investissement sécurisé.
Un terrain piscinable vient compléter ce bien, permettant de créer un espace de détente supplémentaire — un atout majeur pour valoriser encore davantage la résidence.
Une opportunité rare à Cannes
Idéal pour les investisseurs souhaitant conjuguer rendement, patrimoine et emplacement recherché, dans l’une des villes les plus prisées de la Côte d’Azur.

Publiée le 14/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 85839718 - Réf Superimmo : ANVXYIQ9V

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Caractérisques

Prix de vente : 3 109 000 €	Prix au m² : 4 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 11 229 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

669,66 m² (carrez : 669,66)	Année de construction : 1949
Fenêtres double vitrage

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COLDWELL BANKER ESTEREL REALTY - SAINT-RAPHAËL

Siren : 492251368 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2017 000 018 910