Vente immeuble 677 000 €

660 m²

Hettange-Grande (57330)

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1 026 €/m²

Aurélie Caloiero - iad

4 avis

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Description

iad France - Aurélie Caloiero vous propose: A saisir : Ensemble immobilier avec restaurant et appartement à rénover.
Cet ensemble de caractère comprend un restaurant au rez-de-chaussée et un appartement de 110m2 à rénover à l'étage, idéal pour un projet à fort potentiel.
Partie restaurant (+ fonds) :
-Deux salles de service offrant une belle capacité d'accueil
-Grande salle de réception idéale pour les banquets, mariages, évènements familiaux
-Cuisine fonctionnelle
-Terrasse extérieure conviviale
Partie habitation :
-Plateau à rénover
-Possibilité d'aménager trois chambres, cuisine, pièce de vie et salle da bains
-Terrasse privative
Atouts : belle visibilité, bâtisse de caractère, fort potentiel, secteur prisé.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 999 et classe CLIMAT G indice 521. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Caloiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 937483410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 1871263 - Réf Superimmo : ANVXZWMU8

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Caractérisques

Prix de vente : 677 000 €	Prix au m² : 1 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

660 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

999 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

521 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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