Vente immeuble 60 000 €

65 m²

1 chambre 1 ch

Bretoncelles (61110)

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923 €/m²
Exclusivité

ERA Demeures Du Perche Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITE, votre agence immobilière ERA NOGENT-LE-ROTROU vous propose cet immeuble au coeur d'un village tous commerces et toutes commodité du Perche Ornais.
Idéal pour un investisseur aimant les travaux, il se compose d'une petite partie commercial et d'un appartement en duplex a rénover (possibilité de triplex).
- Le local commercial occupe une petite partie du rez-de-chaussée. Actuellement loué pour un emplacement de distributeur à pizza.
Loyer mensuel HC 300 €.
-L'appartement à restaurer se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE : entrée sur salon-séjour et futur cuisine (selon le projet actuel), et un WC.
A L'ÉTAGE : palier, une chambre et future salle d'eau avec WC.
Grenier aménageable sur l'ensemble.
Petite cours attenante sur l'arrière.
Classe énergie : VIERGE (absence de système de chauffage)
DPE en date du 09 avril 2021.
Estimation du coup énergétique : VIERGE.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 60.000 € Honoraires charge vendeur
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Mandat : 5095

Publiée le 29/01/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 11036__867244 - Réf Superimmo : ANVXXRD22

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Caractérisques

Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 923 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 55 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 1 chambre

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Siren : 494576473 - N° de carte professionnelle : CPI 37012016000013451