Vente immeuble 225 000 €

657 m²

Tannerre-en-Puisaye (89350)

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342 €/m²
Exclusivité
Chauffage collectif électrique

Ludovic BRUN - iad

39 avis

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Description

iad France - Ludovic Brun vous propose: Au coeur du village de Tannerre-en-Puisaye, du 2 au 8 Grande Rue, IMMEUBLE DE RAPPORT, construit vers 1830, à réhabiliter.
Surface au sol : 754 m2
Surface de plancher : 657 m2.
Tout-à-l'égout.
Beau terrain de 1437 m2.
Il propose actuellement 6 logements de tailles différentes, un ancien commerce en rez-de-chaussée (Qui fût naguère une bonneterie, puis une épicerie), et une vaste surface habitable possible en aménageant les greniers. Une grange, deux remises et une dépendance dans le jardin, complètent l'ensemble.
Très fort potentiel à exploiter en coeur de village, bordé par un cours d'eau avec un lavoir communal rénové qui lui donne beaucoup de charme. A proximité d'une auberge / restaurant bien connue dans la région.
Idéalement situé à proximité de Saint-Fargeau, de son château et ses spectacles renommés, du chantier médiéval de Guédelon, du parc régional de Boutissaint, et à 20 minutes de Toucy et son célèbre marché du samedi.
Si vous êtes investisseur, venez vite voir ce bien exceptionnel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1810327 - Réf Superimmo : ANVXZ2TZC

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 342 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

657 m²	Année de construction : 1830
Chauffage collectif électrique	Cheminée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 843868480 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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