Vente immeuble 2 050 000 €

654 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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3 135 €/m²

Céline CAZEAUX - SAFTI

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Description

À St Médard en Jalles et à deux pas de Bordeaux et à proximité immédiate des grands pôles d’emplois (Thalès, Safran, etc.), découvrez un ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif sécurisé et pérenne.
Cet ensemble de 654 m² habitables sur une parcelle de 2 459 m² se compose d'un immeuble comprenant 9 lots du T1 au T4 mais aussi de trois maisons neuves (2023) dont deux mitoyennes de type T5 (en R+1), modernes, spacieuses, chacune avec 4 chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, cuisine équipée et jardin privatif avec stationnement
Points forts pour investisseurs :
Emplacement stratégique (zones d’activités, écoles, commerces).
Diversité des logements (petits et grands formats → locataires étudiants, familles, cadres en mobilité professionnelle).
Toiture neuve et constructions récentes.
Un produit rare offrant rentabilité et sécurité patrimoniale grâce à la combinaison de logements anciens rénovés et de constructions neuves.
Pour plus de renseignements, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 050 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122 - SAFTI – CAZEAUX Céline, Conseiller indépendant

Maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1372382 - Réf Superimmo : ANVXWWJHS

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Caractérisques

Prix de vente : 2 050 000 €	Prix au m² : 3 135 € / m²

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654 m² - ter. 2 459 m²	Année de construction : 1972

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

44 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 9,1%

2 050 000 €

27 août 2025

2 255 000 €

Localisation

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