Vente immeuble 550 000 €

642 m²

Nemours (77140)

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857 €/m²
Exclusivité
3 garages - 16 parkings

Théo BULIARD - 3G IMMO

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Description

Ce bien vous est présenté par Théo BULIARD.
Situé à NONVILLE, dans un secteur calme et agréable, découvrez cet immeuble à rénover de 1 077 m² sur 3 niveaux, comprenant :
- Un sous-sol compartimenté semi-enterré de 434 m² avec accès piéton et véhicule.
- Un rez-de-chaussée compartimenté de 369 m².
- Un 1er étage de 351 m² au sol et 273 m² habitable.
Un ascenseur dessert tous les niveaux de ce bien.
Construit en 2009, ce bâtiment est en très bon état général.
Un hangar de 225 m² complète ce bien.
Un terrain non constructible exceptionnel de 18 765 m² accompagne cet immeuble.
Le stationnement de nombreux véhicules est possible, en intérieur comme en extérieur.
Tout type de projet est réalisable, à l'exception de création de logements sociaux et d'activités professionnelles extrêmement bruyantes.
Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD inscrit au RSAC de melun n° 843 853 862
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/06/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 208304TB - Réf Superimmo : ANVXYQMD5

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

642 m² - ter. 18 765 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	3 garages - 16 parkings
Année de construction : 2009	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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