Vente immeuble 1 195 000 €

640 m²

Mulhouse (68100)

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1 867 €/m²

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Description

Immeuble au centre-ville de Mulhouse
À vendre : un immeuble situé au centre-ville de Mulhouse avec une projection de rentabilité de 14 %. L'immeuble se compose comme suit : Au premier étage, un appartement F6 de 135 m² ; au deuxième étage, un appartement F6 de 135 m², actuellement loué ; au troisième étage, un appartement F6 de 135 m², actuellement loué ; au quatrième étage, un appartement F4 loué et un F2 en Airbnb ; au cinquième étage, 6 studios loués en Airbnb. Le loyer total s'élève à 15 103 € par mois lorsque tout est loué. Pas de travaux à prévoir. Les appartements disposent d'un chauffage individuel au gaz.
Votre agent commercial de proximité, RSAC de Mulhouse N° 884 196 999. DPE : D (199) et GES : 35. Prix de vente demandé (honoraires d'agence de 3 % inclus dans le prix affiché, à la charge de l'acquéreur) : 1 165 000 €, soit un montant net vendeur de 1 195 000 €.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 86099642 - Réf Superimmo : ANVXZ1TRV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 1 867 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

640 m² (carrez : 580)	Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 12 230 € / an

Maximum : 16 550 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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