Vente immeuble 108 000 €

62 m²

2 chambres 2 ch

Tulle (19000)

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1 742 €/m²
Exclusivité
5 Garages

Emilie BARRE - ImoCONSEIL

15 avis

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Description

Je vous propose ce petit immeuble de rapport composé d’un appartement T3 de 55 m2 (loué 545 € + 5€ charges), 4 garages de 14 m2 loués en garde-meuble (60 € sans charge), 1compteur pour 4 garages et 1 dépôt de 80 m2 loué en garde-meuble sur 2 niveaux (180 sans charge).
Ce bien se trouve dans le centre de Tulle à 5 min à pieds de la gare, dans une impasse calme, commerces et écoles sont à proximités.
L’immeuble fait partie d’une petite copropriété.
La toiture est en bac acier.
3 compteurs EDF.
Appartement T3 :
Il se compose d’un couloir desservant toutes les pièces, le salon/séjour, la cuisine, la salle d’eau/wc et 2 chambres.
Menuiseries double vitrage bois et volets bois.
Chauffage au gaz
Taxe foncière : 1315 €
Charges de copropriété : 119€ par trimestre (assurance incluse)

Pour plus de renseignements, contactez Emilie BARRE au 0625077093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 13/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 30306 - Réf Superimmo : ANVXYI669

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Caractérisques

Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 1 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 2 chambres	5 Garages
Année de construction : 1950	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

368 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2022.

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