Vente immeuble 1 290 000 €

620 m²

Allauch (13190)

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2 081 €/m²
Chauffage électrique

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Description

IMMEUBLE ALLAUCH 620m2 SUR PARCELLE DE 1000M2 ???? Immeuble à vendre par AVENIR immo ? Emplacement stratégique en bordure de route
À vendre : bel immeuble à usage mixte (bureaux et habitations) idéalement situé en bordure de route, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel d'exploitation.
L'immeuble développe une superficie totale de 620 m², répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée (310 m²) : espace composé de plusieurs bureaux et d'une grande salle idéale pour activité professionnelle, commerciale ou associative, centre médical.
1er étage (310 m²) : partie résidentielle comprenant trois appartements ? deux T3 et un T4 ? offrant confort et luminosité.
Sous-sol / cave : l'immeuble repose sur une cave de la même superficie (310 m²), parfaite pour le stockage ou un aménagement complémentaire.
???? Atouts majeurs :
Emplacement stratégique en bordure de route passante
Double usage (habitation + professionnel)
Fort potentiel locatif ou commercial
Belle surface exploitable et volumes généreux
Parking
Idéal pour investisseur, profession libérale, ou entreprise souhaitant allier bureaux et logements.
???? Superficie totale : 620 m²
Taxe foncière : 4 000euros
???? Prix de vente : 1 290 000euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact : Marie 0617543242

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : AG1254-86354029 - Réf Superimmo : ANVXZZXDH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 2 081 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

620 m² - ter. 1 000 m²	Cave (310 m²)
Chauffage électrique	Climatisation

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