Vente immeuble 195 000 €

60 m²

Templeuve-en-Pévèle (59242)

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3 250 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Orpi Templeuve Centre

12 avis

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Description

Idéal investisseur
Orpi vous propose en exclusivité, au cœur de Templeuve-en-Pévèle et au sein d'une petite copropriété, un ensemble composé de 3 studios de 20m² chacun.
Chaque studio, agencé de manière fonctionnelle, comprend un espace de vie lumineux avec coin cuisine, un espace chambre ainsi qu'une salle de douche. Un bien parfaitement pensé pour répondre aux attentes des locataires.
L'ensemble est situé dans une petite copropriété de 8 lots.
Emplacement privilégié : à deux pas des commerces et de la gare, qui relie facilement Lille.
Stationnement facile, dans la rue ou sur un parking situé à seulement 50 mètres.
2 studios sur 3 sont vendus loués
Revenus locatifs annuels : 16 200 €
Charges annuelles de copropriété : 2 025 €
Un bien idéal pour un investissement locatif sûr et bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1996

Publiée le 13/08/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : DEXO-R3E-65E - Réf Superimmo : ANVXZA86O

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 025 € / an	Taxe foncière : 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	60 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

357 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 853357366

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