Vente immeuble 589 000 €

601 m²

Taugon (17170)

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980 €/m²
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Anthony Pain - iad

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Description

iad France - Anthony Pain vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT À SAISIR – INVESTISSEMENT RENTABLE ! Vous recherchez une opportunité rare alliant rendement immédiat, déficit foncier et fort potentiel de valorisation ? Ne cherchez plus ! Immeuble de 8 appartements, dont 5 déjà loués pour une rentabilité immédiate. 3 appartements à finir de rénover pour maximiser votre plus-value. Typologies variées : Rez-de-chaussée : 3 T3, 1 T2, 1 T4 (avec extérieur par appartement) 1er étage : 2 T2, 1 T4.
Possibilité de revente à la découpe pour une optimisation patrimoniale. BONUS : Possibilité d’acquérir un terrain constructible à côté de l’immeuble pour augmenter votre potentiel d’investissement !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos et une visite ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/03/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1727264 - Réf Superimmo : ANVXY6SV7

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

601 m²	Année de construction : 1945
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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Historique des prix

27 octobre 2025

Baisse de 0,2%

589 000 €

6 mai 2025

hausse de 5,4%

590 000 €

28 mars 2025

560 000 €

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Siren : 509374963

17 avis clients