Vente immeuble 429 000 €

600 m²

Xertigny (88220)

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715 €/m²

VESOUL IMMOBILIER

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Description

Situé dans un cadre privilégié à Xertigny, avec une vue imprenable sur le château, cet ensemble immobilier de rapport constitue une opportunité rare pour investisseurs.
Composition du bien :
Un immeuble comprenant 6 appartements (dont 1 avec jardin privatif) :
1 F3
2 F4
3 F2
1 cave
1 grenier
Une maison mitoyenne indépendante composée de 3 appartements avec terrains privés :
3 F3 en duplex avec jardins privatifs
Soit un total de 9 logements, tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate.
Équipements et atouts supplémentaires :
Deux parkings privés offrant plusieurs places de stationnement
4 appartements disposent d'un jardin privatif
Vue dégagée sur le château de Xertigny
Environnement calme et recherché
Proximité des commodités et transports
Potentiel de valorisation à long terme
Localisation :
À 17 km d'Épinal (environ 20 minutes)
À 19 km de Remiremont (environ 22 minutes)
Commune dynamique offrant un bon compromis entre ville et nature
Prix de vente : 429 000€ honoraires d'agence compris
la taxe foncière est de 4389€ avec ordures ménagère comprise et payés par les locataires.
Dossier locatif et détails de rentabilité disponibles sur demande. (voir photo 2)

Publiée le 27/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 2874B - Réf Superimmo : ANVXZRC7Z

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 715 € / m²
Taxe foncière : 4 389 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

600 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 octobre 2025

hausse de 10%

429 000 €

27 octobre 2025

390 000 €

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