Vente immeuble 425 000 €

600 m²

Villerupt (54190)

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708 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Sophie CIARRONE - SAFTI

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Description

En exclusivité sur la commune de Villerupt à 5mn du contournement et proche des frontières , immeuble de rapport de 600m2 . Possibilité de créer plusieurs appartements .Il est composé de 2 grands appartements de plus de 100 m2 , un local commercial de 250 m2 ; et un espace bureau de 50m2 , possibilité d'aménager les combles de 180 m2 en plusieurs studios.
Au sous-sol un souplex de 47m2 , 4 caves , un garage deux voitures possibilité de créer places de parking.
Idéal investisseurs ; bon rendement .
Fenêtres doubles vitrages; volets roulants et persiennes ,chaudière au gaz, très beau potentiel; travaux à prévoir.
A voir sans tarder .............
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 663 891 - SAFTI – CIARRONE Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 11/08/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 1515993 - Réf Superimmo : ANVXZ9W5H

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 708 € / m²

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600 m² - ter. 352 m²	2 Parkings
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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