Vente immeuble 1 648 000 €

600 m²

Marseille 1er (13001)

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2 747 €/m²

Thadée Patrimoine

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Description

RESIDENCE Marcel Sembat
Nous vous proposons à la vente les murs d’une résidence gérée, ancien hôtel de 15 chambres.
L’ensemble de l’immeuble a été entièrement réhabilité en 2022, offrant des prestations modernes et de qualité.
Idéalement situé à proximité de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché.
Montant TF: 4 700 €
Ce bien représente un excellent investissement, que ce soit pour une exploitation en LMP ou dans le cadre d’une résidence gérée avec un bailleur social.
Les visites ne pourront être organisées qu’après présentation d’une lettre d’intention (LOI).

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 86360045 - Réf Superimmo : ANVXZN71T

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Caractérisques

Prix de vente : 1 648 000 €	Prix au m² : 2 747 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

600 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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