Vente immeuble 650 000 €

600 m²

6 chambres 6 ch

Digne-les-Bains (04000)

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1 083 €/m²

Cimm immobilier

114 avis

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Description

Immeuble de Rapport à Digne-les-Bains
CIMM Immobilier Peipin vous propose un immeuble de 15 appartements situé dans un quartier calme et recherché de Digne-les-Bains. Il se compose de 6 studios, 6 T2 et 3 T3, et peut générer un revenu locatif mensuel d’environ 8 200 €, offrant une rentabilité brute de 14,19 %. Les DPE varient de C à G, trois logements n’en disposant pas en raison de l’absence de chauffage. L’immeuble bénéficie déjà de nombreux atouts : fenêtres en PVC double vitrage, toiture révisée en 2025, façades rénovées en 2019, compteurs EDF individuels et copropriété bénévole. Aucun gros œuvre n’est à prévoir, seuls quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires, notamment sur 3 studios, 1 T2 et 1 T3, pour lesquels un devis estimatif de 42 000 € est disponible. Les studios sont déjà meublés et les parties communes sont propres. Idéalement situé entre la préfecture, la maison du département, l’IUT et les lycées, cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement combinant forte rentabilité et potentiel d’optimisation.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant EI Arnaubec Jonathan, RSAC 897 719 043 Manosque – CIMM Immobilier Peipin. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1381€ - Jonathan ARNAUBEC - Agent commercial - EI - RSAC Manosque 897719043 - RCS 40834475202226 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 29/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 85774505 - Réf Superimmo : ANVXY71KS

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 1 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

600 m² - 6 chambres	Année de rénovation : 2003
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 381 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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