Vente immeuble 420 000 €

581 m²

Arles-sur-Tech (66150)

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723 €/m²

Agence ImmoTech Ceret

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Description

Immeuble de rapport à vendre idéal investisseur
Nous vous proposons cet immeuble de rapport comprenant :
Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué, exploité en bar/restaurant (bail commercial en cours).
Aux étages : trois logements locatifs répartis comme suit :
1er étage : deux appartements T3 d’environ 67 m2 chacun ( dont un loué actuellement 500€), équipés de double vitrage et d’une cuisine semi-équipée.
2e et dernier étage : un spacieux et lumineux T3 avec bureau ou chambre d’appoint, d’environ 144 m2, également doté de double vitrage.
Les appartements bénéficient d’un double accès aux étages : soit par l’intérieur de l’immeuble, soit de manière indépendante par l’extérieur, offrant ainsi souplesse et confidentialité d’usage.
L’agence se tient à votre disposition pour organiser une visite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 29/05/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 6294VOS - Réf Superimmo : ANVXYOKPW

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 723 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

581 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

28 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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