Vente immeuble 740 000 €

580 m²

Uzès (30700)

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1 276 €/m²

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

À l’entrée d’Uzès, dans un emplacement stratégique à très forte visibilité, bénéficiant du passage de l’un des principaux axes menant au centre-ville et à proximité immédiate d’une zone commerciale dynamique, immeuble de plus de 540 m2 actuellement exploité en hôtel.
Le bien comprend : 11 chambres + un appartement de fonction de 3 chambres, 2 grands parkings privatifs, Piscine, Cuisine professionnelle équipée...
L’ensemble est en excellent état d’entretien et se compose d’une bâtisse en pierre de caractère doublée d’une extension plus récente, offrant à la fois charme et fonctionnalité.
Un bien à fort potentiel de valorisation :
L’immeuble autorise tous types d’exploitations commerciales comme la création de 2 locaux commerciaux ou l'exploitation en restaurant + la transformation du reste du bâtiment en plusieurs logements (jusqu’à 4 appartements) pour de la location saisonnière ou à l’année...
Emplacement rare, face au musée Haribo, site touristique majeur d’Uzès, garantissant un flux constant de visiteurs toute l’année.
Plans précis disponibles sur demande : Yann WOJTERA 06 13 24 74 01

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 64450 - Réf Superimmo : ANVXZUCI3

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 1 276 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

580 m² - ter. 1 816 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/01/2022.

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