Vente immeuble 4 573 500 €

580 m²

Clichy (92110)

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7 885 €/m²

GEDIRA

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Description

A VENDRE Idéalement situé proches de tous commerces et des transports, à 8 min à pied du Métro 13 station "Mairie Clichy" - Ensemble immobilier au sein d'une copropriété comprenant 16 logements du T1 au T6 entièrement meublés, situé au RDC et ENTRESOL du bâtiment. La surface habitable est de 580m2 loué sous bail commercial. Le locataire a informé oralement son intention de cesser son activité avant le 31/12/2025, mais aucun congé écrit n'a été transmis à ce jour. Des précisions sont attendues prochainement sur la suite donnée à cette démarche. Loyer de 204880 euros annuel Prix: 4573500 euros Frais d'agence inclus , honoraires charge vendeur. Possibilité d'acheter les appartements à la découpe. 8 autres appartements disponible également dans la même résidence. Diagnostics en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite . AGENCE Gedira au TEL 04-37-23-11-61 ou au 06 85 43 59 27 Réf CLICHY32Q Copropriété de 187 lots - dont 88 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 23/07/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : CLICHY32Q - Réf Superimmo : ANVXZ4EDK

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Caractérisques

Prix de vente : 4 573 500 €	Prix au m² : 7 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

580 m²	Copropriété de 187 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 060 € / an

Maximum : 12 330 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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