Vente immeuble 423 000 €

575 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

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736 €/m²
Chauffage au gaz

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP171204 : A vendre centre ville de Saint Amand Montrond, immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation élevé sur terre-plein, avec entrée par porte cochère, passage pour accéder à la cour, le tout comprenant: - Au rez-de-chaussée : magasin, bureau, wc, local poubelles, cage d'escalier menant aux étages.- Au premier étage: deux appartements de type 3. - Au deuxième étage: deux appartements de type 3. - Au troisième étage: un appartement de type 2, un appartement de type 1 et un studio. - Huit caves. - Cour close de murs derrière le bâtiment principal. Revenus annuels supérieurs à 42K€. Renseignements complémentaires sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 423000 Euros (Dont 4.44% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 405000 Euros) - Classe-Energie D : 199 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 8010 et 10900 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/04/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : SUP171204-1804 - Réf Superimmo : ANVXYCIJD

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Caractérisques

Prix de vente : 423 000 €	Prix au m² : 736 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

575 m² - ter. 325 m²	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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