Vente immeuble 149 000 €

56,03 m²

2 chambres 2 ch

Marignane (13700)

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2 659 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte

L'immo du particulier

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Description

L'Immo du Particulier vous présente un investissement locatif offrant une rentabilité nette de 7,2 %.Cet immeuble est composé de 2 appartements de type 2 de 26 et 29 m² chacun.Aucun travaux n'est à prévoir, et les parties communes sont en parfait état. Deux compteurs électriques indépendants sont installés. Une copropriété pourrait être mise en place pour revendre les appartements individuellement.Les deux appartements sont parfaitement entretenus, avec des locataires sérieux et respectueux en place.La rente locative mensuelle hors charges s'élève à 920
euros par mois. La taxe foncière est de 1 245
euros par an.Contactez-nous pour plus d'informations et/ou organiser une visite avec Karim DAUPHIN Agent commercial RSAC 833 994 080.Référence : 1866
Prix : 149 000
eurosVous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ?Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux !Instagram : immoduparticulier_vitrollesFacebook : Immo Du Particulier - VitrollesVous pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur , créer une alerte pour recevoir nos biens en priorité ou encore effectuer en moins de 5 minutes, une estimation de votre bien, générée par l'IA depuis notre site...

Publiée le 22/05/2025 - maj le 01/07/2025 - Réf. agence : AG965-1866 - Réf Superimmo : ANVXYKT3N

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 659 € / m²

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56,03 m² - 2 chambres	Année de construction : 1900
Cuisine ouverte	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

561 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Siren : 499870970 - N° de carte professionnelle : CPI 13102017000019948