Vente immeuble 910 000 €

565 m²

Bezons (95870)

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1 611 €/m²
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Arnaud Gibert - efficity

38 avis

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Description

95870 - BEZONS - QUARTIER DES CHÊNES - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ DE 500 M² + APPARTEMENT DE 64 M² SUR UNE PARCELLE DE 700 M² - BEAUCOUP DE POTENTIEL
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé dans le quartier prisé des Chênes à Bezons.
Cet IMMEUBLE À FORT POTENTIEL, composé au rez-de-chaussée d'un LOCAL D'ACTIVITÉ DIVISIBLE DE 500 M² + SOUS-SOL DE 36 M² comprenant : GARAGE de 50 m² ouvert sur une VASTE COUR DE 200 m², ATELIERS d'environ 430 m², BUREAU ; et au 1er étage un APPARTEMENT DE 64 M² comprenant SÉJOUR, CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC. Avec une surface totale de 565.0 m² + sous-sol, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.
L'état général de ce bien est bon, offrant ainsi un excellent point de départ pour une rénovation personnalisée. La surface de la cave de 36 m² permet un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Doté d'une COUR DONNANT SUR RUE d'environ 200 m², ce bien offre de bonnes conditions de livraisons et de stationnement. L'immeuble est composé d'un seul étage (abritant l'appartement).
Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cet immeuble aux multiples possibilités, idéal pour un projet de rénovation ou de transformation. Contactez-moi dès maintenant par téléphone ou SMS au 06/11/68/64/33 ou par mail : , pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Je suis Arnaud GIBERT, consultant efficity Bezons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°827722547.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 198889 - Réf Superimmo : ANVXZXY7Y

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Caractérisques

Prix de vente : 910 000 €	Prix au m² : 1 611 € / m²
Taxe foncière : 7 777 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

565 m²	Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

436 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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ARNAUD GIBERT - EFFICITY

Siren : 827722547 - N° de carte professionnelle : ADC 7501 2018 000 158 682

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