Vente immeuble 760 000 €

564 m²

Comps (30300)

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1 348 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

LIBERKEYS

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Description

Comps, en exclusivité, je vous propose cet immeuble de rapport de plus de 500m2 bénéficiant d'une rénovation complète en 2019 ( électricité, plomberie, menuiseries) sur un terrain de 1065m2.
Cet immeuble est composé de 9 appartements (6 T4 et 3 T3).
8 appartements sur 9 sont actuellement loués.
9 places de stationnement complètent l'ensemble immobilier.
Les 3 appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un extérieur privatif.
Un extérieur commun est accessible à l'ensemble des locataires.
9 compteurs Linki + 1 compteur commun
9 compteurs d'eau + 1 compteur commun
9 places de stationnement
Pas de copropriété
Rentabilité Brute: 9,52%
Rentabilité Nette après TF: 8,6%
Forte rentabilité, dossier complet et visite sur demande.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : DOM23957 - Réf Superimmo : ANVXZTZ2W

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Caractérisques

Prix de vente : 760 000 €	Prix au m² : 1 348 € / m²
Taxe foncière : 7 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

564 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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