Vente immeuble 489 900 €

562 m²

Courrières (62710)

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Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PULP IMMOBILIER - Votre responsable de secteur BETTY vous propose :
Un immeuble de caractère, d'une surface globale habitable de 562,81 m², idéalement situé et divisé en 2 parties, offrant une rentabilité intéressante grâce à ses 5 lots :
•Première partie :
Rez-de-chaussée avec un local commercial de 200 m² et un grand garage de ±90 m² en arrière-partie, parfait pour le stockage. POTENTIEL LOCATIF 1989€TTC/MOIS SOIT 23868€ ANNUEL!
Avec un bel emplacement offrant une visibilité maximale pour l'activité professionnelle et facilement aménageable !
•Seconde partie :
4 logements avec chacun leurs entrées indépendantes TOUS LOUÉS POUR UN RENDEMENT LOCATIF ANNUEL DE 27 660€ HC :
•2 T2 dont un en souplex
•1 T3
•1 T4
Une cour, de 500m2, intérieure macadamisée fermée par un portail motorisé, assure la sécurité des occupants et permet l'accès aux véhicules.
Un bel immeuble avec +10% de rentabilité avec son top emplacement à Courrières, offrant une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats et rentabilité attractive!
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : hen15981 - Réf Superimmo : ANVXZZ9HP

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Caractérisques

Prix de vente : 489 900 €	Prix au m² : 872 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

562 m²	Garage
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Jardin

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

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