Vente immeuble 409 000 €

560 m²

La Roche-Posay (86270)

Ajouter aux FAVORIS

730 €/m²
Chauffage individuel électrique

Lionel MARC - BL Agents immobiliers

07 52 07 87 37 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A La Roche-Posay, station thermale de renommée, découvrez cet ensemble immobilier déjà divisé en plusieurs lots, offrant un fort potentiel locatif. Avec une surface totale de 561 m² habitables sur un terrain de plus de 1000 m², ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate.
Composition du bien :
10 appartements indépendants, dont :
1 studio de 25 m²
7 appartements F2 de 19, 20, 22, 25, 25,31 et 59 m²
1 appartement F4 de 56 m²
1 appartement F6 de 100 m²
Un local commercial de 130 m²
Un atelier de 113 m²
Atouts clés pour les investisseurs :
Emplacement privilégié à proximité immédiate des thermes, des restaurants et des commerces;
Bien entièrement divisé et fonctionnel , prêt à générer des revenus locatifs immédiats;
Forte demande locative grâce à l'afflux de curistes, touristes et professionnels en déplacement;
Opportunité idéale pour un investissement patrimonial et sécurisé.
Cet ensemble rare sur le marché vous permet de bénéficier d'une rentabilité attractive , dans un secteur en plein essor.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Lionel MARC au 07 52 07 87 37. N° RSAC : 750 443 756 TOURS

Publiée le 27/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 35521 - Réf Superimmo : ANVXXYUME

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 730 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

560 m² - ter. 1 090 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LIONEL MARC - BL AGENTS IMMOBILIERS

Siren : 750443756 - N° de carte professionnelle : ° CPI 7701 201 8 000 024 118