Vente immeuble 138 900 €

54 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

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2 572 €/m²
Chauffage individuel électrique

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré

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Description

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***
Au coeur du centre ville de Nort-sur-Erdre, local commercial à vendre ou à louer !
Ce très beau local commercial d'une surface de vente de 46m², est près à accueillir votre activité.
Il vous est proposé à la vente, dans une petite copropriété de 3 lots (en cours de création).
OU à la location, à 800€/ mois.
Pour compléter la partie vente, une cave en parfait état de 60m², vous sera proposer pour votre stockage.
Envie de vous installer dans une commune dynamique ? Venez visiter.
Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : VI126-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXZUXIX

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Caractérisques

Prix de vente : 138 900 €	Prix au m² : 2 572 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,85% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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