Vente immeuble 430 000 €

547 m²

Lamaids (03380)

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786 €/m²
10 Parkings

Julie MOLLER - SAFTI

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Description

Bien d’exception – 6 appartements, 16 chambres – Rentabilité et confort – Lamaids (03380)
Vous recherchez un projet clé en main alliant rendement, confort et charme ? Cet ensemble immobilier d’exception est fait pour vous !
Composé de 6 appartements totalisant 16 chambres, il offre de multiples possibilités :
location à l’année, chambres d’hôtes, résidence de groupe ou colocation meublée.
La maison principale, spacieuse et conviviale, apporte un véritable cachet à l’ensemble.
À l’extérieur :
Plusieurs terrasses et coins détente
Jardin arboré et entièrement clôturé
Garage de 50 m² et parking privatif
Vendu entièrement meublé et équipé, le bien est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.
Ses atouts :
Appartement avec espace bien-être, SPA et salle de sport
Buanderie et cave
Excellent état général
Très bon potentiel locatif
Un ensemble rare sur le marché, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet touristique, alliant rentabilité et qualité de vie.
? À découvrir sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954 - SAFTI – MOLLER Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 29/08/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1456598 - Réf Superimmo : ANVXZCLBJ

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 786 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

547 m² - ter. 1 589 m²	10 Parkings
Année de construction : 1850	7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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