Vente immeuble 230 000 €

540 m²

1 chambre 1 ch

La Salvetat-sur-Agout (34330)

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426 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Bruno REISINGER - A&M IMMOBILIER

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Description

Immeuble de rapport La Salvetat sur Agout--Exclusivité-- A proximité du plan d'eau, immeuble de rapport de 540m² habitable sur 3 niveaux comprenant actuellement 7 appartements ( du studio au T4).
Attention de gros travaux de remise aux normes sont à prévoir.
En l'état 5 appartements sont loués à l'année pour 2270euros par mois et un appartement en location saisonnière à 200 euros la semaine, le dernier appartement est libre de toute occupation d'environ 70m².
Possibilité de créer 4 ou 5 logements supplémentaires dans le grenier et le rdc soit au total de 340m² en +.
Les terrains d'une superficie totale d'environ 7000m² dépende de la propriété et comprend un parking pour chaque locataire.
Une offre unique en pleine propriété !
Uniquement chez A&M immobilier
dpe 1er étage:
D 217 kWh/m²/an
B 6 kg CO2/m²/an
Consommation en énergie finale : 110 kWh/m²/an
Prix moyens des énergies indexés au
1er janvier 2021 Honoraires à la charge du vendeur - Bruno REISINGER - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 522 864 875 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Publiée le 21/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : AG815-7297871C - Réf Superimmo : ANVXYKHWH

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 426 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

540 m² - 1 chambre - ter. 7 000 m²	Vue dégagée
Cave (170 m²)	Chauffage individuel électrique
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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Historique des prix

18 juillet 2025

Baisse de 11,5%

230 000 €

21 mai 2025

260 000 €

Localisation

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