Vente immeuble 230 000 €

540 m²

1 chambre 1 ch

La Salvetat-sur-Agout (34330)

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426 €/m²
Exclusivité

A&M Immobilier

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Description

Immeuble de rapport
La Salvetat sur Agout--Exclusivité-- A proximité du plan d’eau, immeuble de rapport de 540m² habitable sur 3 niveaux comprenant actuellement 7 appartements ( du studio au T4).
Attention de gros travaux de remise aux normes sont à prévoir.
En l'état 5 appartements sont loués à l’année pour 2270€ par mois et un appartement en location saisonnière à 200 € la semaine, le dernier appartement est libre de toute occupation d'environ 70m².
Possibilité de créer 4 ou 5 logements supplémentaires dans le grenier et le rdc soit au total de 340m² en +.
Les terrains d'une superficie totale d'environ 7000m² dépende de la propriété et comprend un parking pour chaque locataire.
Une offre unique en pleine propriété !
Uniquement chez A&M immobilier
dpe 1er étage: D 217 kWh/m²/an B 6 kg CO2/m²/an
Consommation en énergie finale : 110 kWh/m²/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 7297871 - Réf Superimmo : ANVXXDY6P

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 426 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

540 m² - 1 chambre - ter. 7 000 m²	Vue dégagée, sur campagne
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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Siren : 900 862 4 - N° de carte professionnelle : 16012021000000005