Vente immeuble 1 035 000 €

520 m²

11 chambres 11 ch

Tain-l'Hermitage (26600)

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1 990 €/m²
2 Garages

Daniel BONNETON - Groupement Immobilier

261 avis

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Description

Investissement locatif d'exception

Idéalement situé à Tain-l'Hermitage, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier sécurisé représente une opportunité unique pour les investisseurs.
Ce bien se compose de plusieurs logements, tous actuellement loués, offrant un revenu locatif stable et immédiat :
Une maison principale de 200 m2
Un appartement T1 de 30 m2
Un appartement T2 de 52 m2
Deux appartements T3 de 80 m2 chacun
Un appartement T2 de 30 m2
Deux chambres de 25 m2 chacune
Les locataires bénéficient d'un cadre de vie très agréable, avec une piscine réservée au milieu de la propriété, ajoutant un attrait majeur à cet ensemble. La vente concerne l'intégralité du lot immobilier.(Idéal pour investisseur)
Pour toute information supplémentaire. Tel:0611410464. Mail: .
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation D (183) GES A (5)
- EI Daniel Bonneton RSAC: 404 425 084. Romans.
Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 35801 - Réf Superimmo : ANVXZGBXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 035 000 €	Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

520 m² - 11 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 2012
11 salles d'eau - 1 salle de bain	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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